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城市房地產空間預期評估研究 目次

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聲明

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目錄

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1 緒論

1.1 選題背景和研究意義

1.2 研究綜述

1.3 研究思路和方法

1.4 研究內容和創新之處

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2 房地產評估的相關理論和技術

2.1 房地產評估相關理論

2.2 房地產評估技術⑤

2.3 本章小結

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3 城市宜居性特征對商品住宅價格影響的空間評價6

3.1 城市宜居性特征體系的構建

3.2 城市商品住宅宜居性特征空間評價理論模型

3.3 城市商品住宅宜居性特征空間評價實證分析

3.4 本章小結

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4 城市資源特征對商品住宅價格影響的空間評價

4.1 礦業城市商品住宅價格的影響因素體系

4.2 礦業與非礦業城市商品住宅價格影響因素的實證比較分析

4.3 本章小結

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5 市場參與者異質預期對商品住宅價格的影響研究11

5.1 異質預期對住宅價格影響的路徑分析

5.2 市場參與者異質預期作用下的住宅價格決定理論分析

5.3 市場參與者異質預期對住宅價格影響的實證分析

5.4 本章小結

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6 規劃預期對房地產價格的影響研究16

6.1 房地產價格預期因素的界定

6.2 城市房地產價格預期因素體系的構建

6.3 規劃預期對房地產價格影響的實證研究

6.4 本章小結

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7 住房價格變動對宏觀經濟影響的區域差異分析20

7.1 住房價格變動對宏觀經濟影響的途徑分析

7.2 住房價格變動對宏觀經濟影響的實證研究

7.3 本章小結

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8 宏觀調控影響下的城市房價與租金關系研究22

8.1 宏觀調控影響下的房價與租金變系數面板模型設定

8.2 中國35個大中城市房價與租金關系的實證分析

8.3 本章小結

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9 結論與展望

9.1 主要研究結論

9.2 有待進一步研究的問題

參考文獻

致謝

攻讀博士學位期間的科研成果

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